en +30 210 42 26 231 info@travelspot.gr

Τι θέλει η Eurobank στο Ελληνικό

Σύνταξη: tourismtoday.gr

Την αγορά οικοπέδου που έχει στην κυριότητα της η Ελληνικό ΑΕ, διαπραγματεύεται η Eurobank για την ανέγερση πύργου γραφείων της.

Το οικόπεδο βρίσκεται επί της Λ. Βουλιαγμένης. Και σύμφωνα με το master plan, θα αναπτυχθεί πύργος γραφείων περίπου 45 χιλ. τ.μ.

Το έργο είναι στις επενδύσεις της πρώτης πενταετίας. Η Lamda Development σχεδιάζει την πώληση του οικοπέδου, στο πλαίσιο της απόφασης της να επικεντρωθεί στην ανάπτυξη και πώληση των οικιστικών projects του Ελληνικού.

Σύμφωνα με πληροφορίες οι συζητήσεις με τη Eurobank έχουν προχωρήσει. Αν δεν υπάρξει ανατροπή αναμένεται, εντός σύντομου διαστήματος, σύναψη μνημονίου συνεργασίας.

Στον πύργο η Eurobank θα αναπτύξει κτίριο γραφείων που θα στεγάσει μεγάλο μέρος των διάσπαρτων σήμερα κεντρικών υπηρεσιών της.
Στα συν είναι ότι ο πύργος χωροθετείται από την πλευρά της Λ. Βουλιαγμένης και εξυπηρετείται από το μετρό.

Το πλάνο της Eurobank προβλέπει επενδύσεις της τάξης των 250 εκατ. ευρώ ετησίως στον κλάδο των ακινήτων, ο οποίος μετά την απορρόφηση της Grivalia ΑΕΕΑΠ αποτελεί διακριτό τομέα εντός της τράπεζα. Ενισχύοντας και διαφοροποιώντας τη βάση εσόδων της.

Στις 31 Μαρτίου, το ενεργητικό του τομέα επενδυτικών ακινήτων της τράπεζας ανερχόταν σε 1,43 δις ευρώ.

Περιλαμβάνει δραστηριότητες επενδυτικών ακινήτων (τράπεζα, Eurobank Ergasias Χρηματοδοτικές Μισθώσεις Μονοπρόσωπη Α.Ε. και πρώην όμιλος Grivalia), που σχετίζονται με ένα διαφοροποιημένο χαρτοφυλάκιο εμπορικών ακινήτων.

Το χαρτοφυλάκιο αποτελείται από περίπου 200 ακίνητα, στους τομείς:

Γραφείων.
Λιανικού εμπορίου.
Εφοδιασμού (logistics).
Υποδομών και φιλοξενίας.

Κατά το α’ τρίμηνο της φετινής χρονιάς, ο όμιλος αναγνώρισε έσοδα από ενοίκια ακινήτων 23 εκατ. ευρώ.

Στο πλαίσιο των μέτρων ελάφρυνσης που ελήφθησαν για την αντιμετώπιση των επιπτώσεων από την πανδημία, ο όμιλος, ως εκμισθωτής, προχώρησε σε κάποιες παραχωρήσεις ενοικίου σε μισθωτές που πλήττονται άμεσα από τον Covid-19.

Την 31 Μαρτίου 2021, το αναπόσβεστο υπόλοιπο των ανωτέρω μισθωτικών παραχωρήσεων, μετά την αποζημίωση που δόθηκε από το Δημόσιο εντός του 2021, ανέρχεται σε περίπου 9 εκατ. ευρώ. Και θα αναγνωριστεί σταδιακά στα αποτελέσματα, κατά την εναπομένουσα διάρκεια μίσθωσης των αντίστοιχων συμβάσεων μίσθωσης.

Οι επενδύσεις της πρώτης πενταετίας

Η συνολική αξία που θα δημιουργηθεί από τις επενδύσεις της πρώτης πενταετίας εκτιμάται ότι θα προέλθει κατά:

43% από πωλήσεις κατοικιών.
35% από την αποτίμηση του εμπορικού κέντρου (στη Λεωφόρο Βουλιαγμένης).
10% από την προεξόφληση μελλοντικών εσόδων από την παραχώρηση χρήσης του ακινήτου, στο οποίο θα λειτουργήσει το ολοκληρωμένο τουριστικό συγκρότημα με καζίνο (IRC).
12% από τη λειτουργική εκμετάλλευση ή πώληση λοιπών ακινήτων.

The post Τι θέλει η Eurobank στο Ελληνικό appeared first on Tourism Today.

guided tours

blank

Idyllic Aegean – 3 Nights

island hopping

7 nights Aegean Island Hopping

Santorini

4ήμερη αεροπορική εκδρομή στη Σαντορίνη για την περίοδο του Πάσχα

blank

Αγ. Πνεύματος σε Ναύπλιο – Τολό – Μυκήνες